新华传媒卖房过年“流产” 打九折降价二次挂牌
发布时间:2019-01-11 18:38 来源: 澳门巴黎人娱乐场 作者: admin

长江商报消息继湖南某上市公司天价卖画避免亏损以来,去年年底多家上市公司了甩卖资产的动作,炙手可热的京沪房产成为上市公司最喜爱出售的资产。 然而,新华传媒却错失卖房产

  长江商报消息继湖南某上市公司天价卖画避免亏损以来,去年年底多家上市公司了甩卖资产的动作,炙手可热的京沪房产成为上市公司最喜爱出售的资产。

  然而,新华传媒却错失卖房产“”业绩的最佳时期,其在2018年9月份挂牌出售的房产,在期限了流拍。不过,新年刚刚开始,该流拍的房产重新调整价格再度挂牌。

  1月5日,新华传媒公告称,公司将位于上海的乐凯大厦房产降价出售(2018年9月份流拍的房产),价格为首次挂牌价的九折。

  此番再度出让房产,并不能对新华传媒2018年的业绩有所帮助。2018年三季度报告显示,新华传媒实现净利润2674万元,实现扣非净利润-2399万元。

  新华传媒1月5日公告称,公司全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位于上海市商城660号乐凯大厦的房产(下称“乐凯大厦房产”),将再次通过上海文化产权交易所挂牌出售,挂牌价格调整为1.68亿元,为首次挂牌价格1.87亿元的90%。降价幅度约为1900万元。

  记者发现,这不是新华传媒第一次转让房产,早在4个月前,新华传媒便在上海文化产权交易所挂牌出售乐凯大厦房产,挂牌价格为1.87亿元,但流拍。

  但是新华传媒并未放弃,在今年1月初,公司依旧继续挂牌出售乐凯大厦房产,作价较此前的价格打了九折。

  值得注意的是,乐凯大厦房产如果出售成功,将为上市公司带来6800万元净利润。而2018年前三季度,新华传媒仅实现净利润2674万元,如果算上出售房产获得的净利润,2018年全年的净利润将有大幅上涨。

  不过,这一切随着乐凯大厦房产的流拍而终止,上市公司2018年的业绩或会首次影响。

  然而即便如此,新华传媒并未终止挂牌,而是将上述房产在首次挂牌价格的基础上,打九折进行第二次挂牌出售。

  根据相关会计准则,2019年挂牌出售资产产生的净利润贡献也属于2019年,并不会对新华传媒2018年的业绩有影响。

  据新华传媒公告显示, 2018年6月30日,乐凯大厦4处房产账面净值合计为7139.39万元,评估值合计为1.87亿元,增值率为161.36%。

  而2007年1月18日,新华传媒召开第四届第二十一次董事会审议通过了《关于购买浦东乐凯大厦暨投资开设书城的议案》,科凯大厦房产购买价格为8200万元。(证券日报)

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